瑞房會否倒在黎明前?

王寨之前跟大家分析內房債生還者的特質，今次就來看看內房幸存者之一：瑞安房地產（00272）現存兩隻美元債能否成功上岸？國企內房有阿爺呵護自然不會違約，半國企或民企內房能夠撐到現在就不外乎兩個因素，就是有優質收租物業提供穩定現金流，以及住宅項目需要位於一線城市核心地區方便回籠資金。以這兩大方向出發，瑞房美元債確實具備條件過關。抵押優質物業易獲借貸今次王寨會省略傳統財務報表分析，轉個角度用瑞房近半年企業動作來推敲公司底子如何。首先，內地銀行對瑞房是真金白銀批出貸款支持，嗱！並非只喊口號呼應國家政策。瑞房於今年7月中，以上海新天地項目作為抵押品，成功獲招行（03968）批准40億元人民幣在岸人民 ...

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