李根興稱「市差才多機會」 5800萬購好利閣自住

豪宅價格較高位大幅回落，個別投資者趁低吸納作居所。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，剛以5800萬元購入中半山好利閣一個位於低層的單位自住，並連2個車位。

據悉，好利閣樓齡約47年，單位實用面積2272方呎，實用呎價約25528元；原業主於1997年以1820萬元買入此單位自住至今，持貨27年，現轉手賬面獲利3980萬元或約2.2倍。

李根興透露，眼見樓市舖市已觸低，決定由居於多年的南區舂坎角搬回市區，更方便四出睇舖。新居僅步行5分鐘可返到中環公司。原業主身在外國，放盤叫價7200萬元，最終減價1400萬元，就迅速買入自住。

他更指出，樓市已由2021年7月高位回落近30%，全面撤辣後，香港豪宅已有大量內地投資者承接，中小型單位租金回升至超過5年新高，內地專才及學生湧入成搶租潮。眼見踏入轉角市，因此決定入市買樓自住。而隨着香港銀行兩次減息、港府放寬按揭、遊客增加及多項香港盛事帶動經濟，舖市及樓市相信已觸底，作為土生土長的香港人，長遠全家人對香港的樓市、舖市及經濟有信心，並直言「市差才多機會」。