市建局「豬頭骨」招標已過時

市區重建局行政總監韋志成罕有地在其網誌連續兩次為九龍城啟德道重建項目收回招標解畫，強調唯一入標的長實（01113）提出額外條款，而且「入標價遠低於市場估值的下限」，認為公布該份標書的標價「對樓市會造成一定的衝擊和連鎖反應」。總括而言，收回招標的決定，責任不在局方。啟德道項目風險高削吸引力然而，啟德道重建項目被外界形容為「三尖八角」，皆因早年樓價持續上升時，部分中小地產商透過收購一兩座相連的九龍城舊樓，再重建成單幢樓出售賺錢，致九龍城新舊樓縱橫交錯。市建局啟德道項目旁邊也有兩幢樓齡不足20年的單幢樓曉薈及啟城軒，當局無意收回，於是地盤形狀呈不規則，影響入標價。另外，該地皮還須興建分層地下 ...

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