2024-11-21 00:00

城市花園呎價9851元十年低

樓市向下，市區大型老牌屋苑呎價失守一萬元關。北角城市花園一個3房單位，剛以795萬元易手，除樓價較銀行網上估價低最多6.8%外，呎價僅9851元更創屋苑約10年新低。 消息稱，城市花園2座低層B室，實用面積807方呎，3房間隔，原叫價850萬元，剛累減至795萬元售出，呎價9851元，造價較滙豐銀行及中銀香港（02388）網上估價853萬及840萬元，低6.8%及5.4%，呎價9851元，更屬該屋苑約10年來首度失守一萬元。原業主2010年以575萬元入市，賬面仍賺220萬元或38.3%。 據代理透露，上述單位樓層較低，加上連租約出售，故樓價較市價有約5%折讓，按該單位現時租約月租2.8萬元計 ...

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