定息樓按有利有弊

新冠疫情期間，全球多個主要經濟體相繼減息，澳洲的樓宇按揭利率更降至歷史低點。如果當年業主選擇較長年期的定按供樓模式，就可避免面對後疫情時代的洶湧加息浪潮。目前許多澳洲業主都在等待減息潮重臨，尋找機會再把樓按利率鎖定。問題是，定息樓按真的是最好的供款方式嗎？提早還貸罰款難轉會慳息有當地樓按中介表示，針無兩頭利，定按雖可令供樓人士心理上不用擔心利率再次突然急升，在財政策劃方面也有更好的預算，但要犧牲資金調動的靈活性。因為業主就算獲升職加薪或發了一筆橫財，都無法多還貸款，也不能在發現另一間銀行提供更優惠的利率時轉會。若業主堅持提前清還房貸或轉換貸款銀行，便屬於違約，假如當前利率較原先合約為 ...

（節錄）全文共419字