慎防「淺層負資產」深層化

本港樓市持續低迷，金管局最新公布負資產個案達到4.1萬宗；仲量聯行更估計，若計及發展商按揭及財務公司二按，真實的負資產數量可能多達8萬宗，直逼2003年高峰期的10萬宗水平。當然，負資產「苦主」並非全都水深火熱，事關「負一蚊」和「負一千萬」都是負資產，處境卻不可同日而語。基於樓價跌幅、按揭條件、失業率等差異，相比起2003年，現今「苦主」們普遍屬於「淺層負資產」，依然「有得救」，當務之急是防止這種情況擴大及「深層化」。據金管局公布，截至9月底住宅負資產個案達到4.1萬宗，創2003年以來新高，更較6月底（3萬宗）激增34%。值得留意，由6月底到9月底的3個月內，本港住宅樓價跌幅不算太大，中原 ...

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