2024-10-28 00:00

訪問

憂樓價長跌 安老按揭申請飆50%

按揭證券公司今年6月把定息安老按揭計劃（又稱逆按揭）的息率上調，但無損該計劃的吸引力。今年首三季，按證公司接獲的安老按揭申請按年增加50%，香港按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔估計，這是因為申請人擔心未來樓價再下跌，希望盡快鎖定樓價，因而令申請宗數上升。另外，該公司旗下的香港年金計劃，今年截至10月中，申請宗數及保費申請總額，按年分別大升近4倍及近2倍。 李令翔接受本報訪問時表示，按證公司定息安老按揭息率最低曾見3厘，公司需要時會因應資本成本調整息率，現時息率為4.5厘，他坦言，息率上調會令新造的安老按揭申請人每月年金收入有所減少，惟他指出，當年息率在3厘水平，安老按揭受歡迎程度反而不及現在， ...

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