2024-10-26 00:00

周六地產專題

私樓潛在供應10.8萬伙連跌兩季 新盤庫存漸消化 未來單位量趨降

政府推地步伐放緩，加上發展商主力消化手上存貨而減慢推展新項目，私人住宅潛在供應量逐步回落。房屋局周五（25日）公布，截至今年9月底的估算，未來3至4年私人住宅潛在供應量（潛在供應量）為10.8萬伙，按季減少1000伙或0.9%，連跌兩個季度，主要受到已批出土地（即熟地）可隨時動工興建的單位跌至1萬伙這個近13年低位所影響。業界預期，隨着9月銀行減息，新盤庫存逐步消化，潛在供應量料進一步回落。 房屋局公布的潛在供應量，是由已落成的住宅樓盤貨尾（現樓貨尾）、興建中但未售出的私人住宅單位（待售樓花），以及熟地可隨時動工興建的單位等3項數據組成。潛在供應量於今年3月底升至11.2萬伙的歷史高位，6月底 ...

（節錄）全文共1148字