香港地產模式也要轉型改革

自回歸以來，香港的地產模式集中在住宅、辦公室與商場。而商場通常是兩至三層至多層大型冷氣購物中心，以零售和餐飲為主；倒模模式的建築設計；商店品牌也是差不多同一個布局；沒有什麼特色變成了香港地產的特色。一個城市要多元發展，地產發展模式需要多元化。地產發展模式不應該只局限在某一種建築空間形態，為什麼香港人北上會覺得深圳很神奇？就是因為深圳吸收了很多日本和泰國地產的發展模式。是什麼發展模式？就是商場不單止是零售，也有其他配套設施︰例如藝術展廳、親子樂園、VR體驗館、攀石場、爵士俱樂部、書城、室內跳傘場等文旅空間；建築設計也充滿着空間特色感。深圳市政府的規劃政策容許這些配套設施在商場內存在；深圳的建 ...

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