新盤情報 | 2024-10-09 13:17

Blue Coast II

Blue Coast II首推128伙 折實921萬起

長實(01113)與港鐵(00066)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II公布首張價單，涉及128伙，全部位於第5座，包括78間2房及50間3房戶，實用面積485至781方呎，120天付款計劃可享最高樓價14%折扣，折實售價921.4萬至1882.1萬元，折實呎價18998至24099元，折實平均呎價21526元。買家於今年10月31日前簽約並採用120天付款計劃，成交期可延長至150天。

資料顯示，港島南岸第3B期Blue Coast於今年3月底公布首張價單，涉及138伙的折實平均呎價為21968元，Blue Coast II首批折實均價較之低2%。

長實執行董事趙國雄形容，Blue Coast II首批單位為「食糊價」，集團推出首批單位一向「平啲」益買家，故首批維持第一期的價位，不過今期整體售價將會比第一期高，但仍然是以「蝕本價」推售。隨着減息周期開始，經濟逐步回復，樓市穩定，「不過見唔到會急劇反彈」，短期樓價可微升3%至5%，但全年料錄跌幅。

長實營業部助理首席經理楊桂玲補充，項目4個全新示範單位於本周五開放供準買家參觀，同日開始收票。長實營業部首席經理郭子威指，首批單位以定價計，市值約19.57億元。