2024-10-08 00:00

甲廈空置率改善 租金仍季跌2.6%

企業對成本保持謹慎，雖然本港甲級寫字樓的租賃勢頭持續有改善，但租金依然向下。世邦魏理仕最新發表的《2024年第三季度香港商業房地產市場觀點》指出，甲級寫字樓租金連續21個季度下降，按季下跌2.6%，年內已累跌4.7%。 世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事兼主管馮慧詩表示，甲級寫字樓市場已連續五個季度錄得淨吸納，第三季淨吸納量達12.54萬方呎，令三季整體空置率下降至16.8%，是2019年第一季之後首度下跌，但空置樓面仍高達1500萬方呎，而包括中環、上環及金鐘的大中環地區，第三季錄得5.21萬方呎樓面淨吸納，空置率由第二季的13.3%，下降至第三季的13.1%。 不過，由於整體需求仍有限， ...

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