地產新聞 | 2024-10-06 18:30
中原地產10大屋苑周六和周日錄得11宗成交,按周增加4宗或57%,重返雙位數交投量,並創三周新高,零成交屋苑減至3個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日利好消息接連出現,除了減息外,央行亦出招救市,黃金周期間亦丁財兩旺,經濟向好,令買家置業信心大大轉強,樓市轉勢;加上大型新盤低市價推售,吸引買家爭相入市,新盤熱銷,部分向隅客轉投其他新盤貨尾或二手市場,惟部分業主叫價比早前進取,令交投未有反彈,但仍能保持平穩。
美聯物業分行統計,10月首個周末和周日,10大藍籌屋苑錄得約11宗買賣成交,連續兩周錄得雙位數成交,按周續升約一成;按15大屋苑計算,則錄得約13宗買賣成交,按周升18.2%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受惠減息效應及中央政府接連出招提振經濟,本港樓市氣氛明顯好轉,一二手購買力亦隨即爆發。天璽.天即日沽清公開發售單位,並加推單位應市,而尚柏亦銷情火熱,反映市場大批購買力正在釋放,引發部分購買力亦流向二手,帶動二手屋苑交投向好,不乏用家尋寶。預期10月一手市場百花齊放,二手市場交投按月亦可錄得增長。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去的周六日兩天合共錄約11宗成交,按周上升約一成。10大指標屋苑中,沙田第一城、維景灣畔及新都城各錄2宗成交,而太古城、港灣豪庭、美孚新邨、淘大花園及將軍澳中心亦各錄1宗成交,僅海怡半島及西九四小龍未錄成交。
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示,投資市場氣氛持續好轉,市民入市意欲轉強,周六日雖有兩個新盤首輪推售,吸走部分市場購買力,惟10大屋苑交投依舊活躍,按周再增一成,連接兩周維持雙位數。