2024-10-05 00:00

洪水橋產業大樓地縮規模降地積比

政府周五推出招標的元朗洪水橋及厦村第39A及39B區的工業地（洪水橋用地），是今個財政年度首三季推出的唯一一幅非住宅地，項目限發展為多層現代產業大樓。發展局局長甯漢豪表示，聽取市場意見後，循三方面調整該用地的招標條款，包括把地積比率由7倍降至5倍，預計項目短期內以「雙信封制」推出招標，明年首季截標。 元朗同類用地或同步下季截標 甯漢豪稱，過去數月進一步收集市場意見，以更緊貼業界需求，決定作出3項修訂。她指出，業界提及現代物流設施的樓底較高，地積比率5倍已足夠，而由於地皮的高度限制，若依照原來的地積比率7倍發展，將需要興建多層地庫，建築費高昂和不符合成本效益，經考慮後決定把地積比率下調至5倍。 ...

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