地產新聞 | 2024-10-04 20:04
預約睇樓
利好消息接連出現,買家入市意欲高漲。中原地產10大屋苑周六和周日錄得485個預約睇樓,按周升5.2%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自美國落實減息後,樓市交投氣氛持續好轉;加上中央組合拳救市,北水南調,股市率先受惠。而在黃金周期間,新盤亦錄得不俗銷情,明日更有今年新盤票王作首輪推售,氣勢強,連同其他新盤貨尾有近千個單位可供發售。幸好二手屋苑睇樓氣氛不減,反映市場購買力十足,買家入市意欲高漲,樓市一、二手皆旺。
美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄得約569個預約睇樓,按周升約7.4%,並連續四個周末日錄得升幅。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期股市大幅飆升,反映中央提振經濟措施威力;加上減息效應持續發酵,發展商加快推盤,刺激購買力釋放。周末日有多個樓盤首輪推售及加推單位應市,估計新盤銷情活躍,其中天璽.天開售更搶盡焦點,凍結大批客源及購買力。
不過,布少明預期,新盤效應引發的購買力,二手市場亦見受惠。而周末日二手指標屋苑的預約睇樓量亦進一步增加,不乏準買家趁機會在二手市場物色筍盤。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1210個客戶於周六日預約睇樓,按周升4.3%,連升11周,並創下近25周(即近半年)新高紀錄。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,內地上周發布多項提振經濟政策,本港股票市場應聲回勇急升;市面洋溢一片熱熾氛圍,買家重拾入市信心並主動出擊覓盤,周末日指標屋苑預約睇樓量穩步上揚。