2024-10-02 00:00

道之道 李道

股市反彈了 樓市續憔悴

港股近來表現神勇，尤其受內地放水政策刺激，恒指重上20000點大關，甚至成交首破5000億元創紀錄。然而，樓市方面則未有大起色，即使美國減息了，新盤定價依然保守，二手交投亦不暢旺。原因何在？理由很簡單：港股過去一直超賣，故容易趁好消息回升；港樓過去一直超買，以致現階段或尚存下跌空間。 物理學裏，廣義相對論與量子力學關係微妙，彷彿兩者同樣正確，但某程度又無法統一；關於資產價格，同樣受兩套理論主宰，分別是價值投資法與趨勢投資法，兩者看法有時互相矛盾。然而，正如廣義相對論較多適用於宏觀世界，量子力學則較多適用於微觀世界；在投資世界裏，價值投資法較適用於預測一隻個股、一個股市的合理價值，趨勢投資法雖意 ...

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