國際財經 | 2024-10-01 12:14

新加坡樓價五個季度來首次下跌

新加坡樓價五個季度來首次下跌。

根據新加坡市區重建局(URA)發布的初步數據，私人住宅價格指數上季度環比下跌1.1%，這是自2023年第二季度以來首次下跌。該指數第二季度上漲0.9%。

新加坡市區重建局表示，雖然聯儲局9月份啟動降息，但國內抵押貸款利率預計將保持相對較高的水平。該機構估計，第三季度包括二手房在內的私人住宅成交量下降約11%。

彭博指，新加坡今年新房銷售勢將出現全球金融危機以來最差表現，限購措施和高利率抑制了買房需求。

摩根士丹利預計新加坡私人住宅價格今年第四季度將再下跌1%，明年將下跌5%。大摩報告中指出，上季度房價下跌主要由有地住宅(Landed Property)和市中心房價走低推動。