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即巿股評 | 2024-09-26 21:08

【炒股讀心】內房吸睛北辰慢熱

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有人話國慶75周年中央要做到歌舞昇平並娛人娛己,應該話踏入第四季還不發力恐怕全年目標危危乎!內地等待美國減息之時已久,時候一到來還不大大手有去無回頭狂谷經濟,今次讓證券、基金、保險公司互換便利規模5000億、未來視乎有需要可來第二個5000億、再來第三個5000億,不過規定央行給你的現金全部要買A股或ETF,總之資金只准流入股市買貨再拿來低押再去買貨,這樣放水今回上證3千恒指2萬應該仍未是盡頭!

本地基金追貨未完

成班基金朋友當美國聯儲局減息0.5厘後,仍在擔擾美國有機會出現經濟衰退並將帶來環球市場震盪,同時正在等內地常規降息、降準後息差是否收窄、才有利環球資金回流A股,因些早前仍舊維持住較保守的組合策略,例如中移動(00941)、中電(00002)等一些具有高防守性以防萬一,不過現在當然要把這些保守貨拋拋拋棄來追入騰訊(00700)、阿里巴巴(09988)、美團(03690)這類指數股,據知多間基金要追貨加倉遠未到目標,當然除基金外北水加入追貨更不手軟。

內房小心多有伏

今日爆升的內房股升勢凌厲且吸睛,自己剛好行過馬會門口見到久違了派內地樓盤傳單的嬸嬸,接過手來看見什麼中山地鐵上蓋物業樓盤廣告,不過中山地鐵在去年3月才開始建設,施工預計要到2028年才開通,路線從廣州進入中山共9個站,但樓盤這樣快就知地鐵位置搶到地段建樓盤?是真是假不重要,或可視為內地樓盤市場也正在復甦中,話說回來今次政策針對樓市着墨其實也不輕,對內房股應該有一定程度幫助,今日就見到一些根本怎樣也應該返魂無術的內房竟然照樣爆升,好在成交金額並不多只是股價照跟升一兩成,散戶小心勿跟車貼,因為有一些內房已是殭屍內房行例,只是等時間到來一刻夠鐘。

控股股東增持

但有一間正正派派的內房就較少人留意,北京北辰(00588)作為內地第一家A+H股地產類上市公司之餘,更屬國企身份主營物業管理、房地產、會議中心及酒店等的綜合企業,但就不擅長財技炒買一類的動作,畢竟在北京天子腳下且屬國有企業,就因此特別容易被人遺忘,不過近日控股股東公布作出首次增持公司A股股份公告,從該消息傳遞出來看該股價有可能被嚴重低估,控股股東所增持的屬A股,A股與H股股價當然仍有一段距離折讓出現,以今日之收市價分別為1.64人民幣及0.67港元,今日內房爆升之中北京北辰可能屬於滄海遺珠之類,亦屬低估值慢熱一族。

梁健雄

筆者未持有上述股票

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編按:作者梁健雄,香港財務策劃人員總工會副理事長,從事金融業逾20年,曾任職多份報章包括英文虎報、南華早報、華爾街日報等後勤部工作。《炒股讀心》逢每周四跟讀者分享投資心理!