人工智能算盡美國樓市

由於辣招的影響，加上現在樓價下滑，多年前香港樓市的熾烈炒風現在已經變成本地「文化遺產」。然而，外國的炒家仍然有其搵食空間，不過這空間漸漸縮小，背後原因不是辣招，亦不是樓市不濟，而是由於人工智能的普及！說過了，人工智能尤其是大型語言模型（Large Language Model, LLM）的一個最重要影響，就是提升我們的預測能力。由亞馬遜的「推薦產品」，到Google的搜尋結果，再到ChatGPT的人工智能對答，它們都是透過以往的大數據估計顧客想要的產品、網民想要瀏覽的網站，以及推測各種問題的答案。人工智能在樓市如何應用？其中一個是估價。在香港為樓宇估價不太困難。一般來說，地區、樓齢、樓層、 ...

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