信報投資 | 2024-09-12 00:00
信筆攻略 習廣思
保交樓激活經濟 阿爺須押上信用
外資大行唱淡內地與香港股市,講來講去都是內地面對通縮風險,通縮之源大家都指向樓市。內地房地產價量齊跌,嚇窒許多有興趣置業的人士。置業信心這麼低迷,一個重要原因是兩三年前買了樓花的人,發展商遲遲未有交樓,前車可鑑,哪有人再敢入市買樓花呢?索性把錢財放進銀行。
白名單項目未全發揮效用
今年初在中央大力推動下,地方政府起草發展項目白名單予銀行參考,向發展項目批出貸款,以便趕快建成單位交付,惟觀乎每月的一手樓落成樓面數量,卻在持續下跌。在去年中高峰時期,落成樓面按年增長達40%,但今年愈來愈少,近月按年跌幅超過22%【圖1】,白名單政策顯然未有發揮作用。
官方數據顯示,獲選進白名單的發展項目涉及貸款 ...
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