新盤情報 | 2024-09-11 15:06
3875145
盈信控股旗下灣仔活道現樓新盤One Wood Road公布10伙單位價錢,折實平均呎價23003元,全數單位下周一(16日)以先到先得形式發售。
One Wood Road於今年6月招標推售12伙,惟至今仍未錄得成交,發展商把其中10伙改以價單形式發售,全屬實用面積460方呎的2房戶,折實售價984.9萬至1167.1萬元,折實呎價21411至25372元。
入場單位為6樓B室,折實售價984.9萬元,折實呎價21411元。項目已上載銷售安排,下周一發售全數10伙。
盈信控股代表游國輝指出,One Wood Road價錢參考港島區物業,形容今批單位屬於「啟動引擎價」。他早前透露,整個項目總投資額達10億元,對於今批單位是否以蝕本價發售,他坦言:「回唔回本唔重要,最重要買家買得開心、住得開心」。
游國輝續說,One Wood Road早前以招標形式發售,僅測試市場水溫,不設意向價,現改以價單形式發售,冀增加買賣透明度。
發展商委任利嘉閣地產為項目獨家代理。利嘉閣地產董事胡栢榮指出,目前灣仔較少新盤供應,沒有物業可以與One Wood Road直接比較。若對比同區二手,該盤價錢與同區半新盤價錢相當接近。