二手市場 | 2024-09-10 18:43

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蔡伯能蝕277萬沽逸瓏灣II四房

樓市回落，個別投資老手亦蝕讓物業套現。市場消息指出，大埔白石角逸瓏灣II期12座低層B室，實用積1217方呎，4房間隔，新近以約1280萬元售出，實用呎價約10518元。

據了解，上述單位由資深投資者蔡伯能及其妻在2015年斥1557萬元購入自住，至2022年以700萬元內部轉讓予蔡伯能，最近以1380萬元在市場放售，最終以1280萬元成交。

按蔡氏夫婦購入價計算，約9年間，賬面虧損約277萬元或約17.8%。