慘成推高房租代罪羊

政府和傳媒在討論應否減少留學生人數時，通常都會跟近年困擾世界各地的房屋短缺問題扯上關係，惟房屋不足其實涉及很多成因；雖然在大學區或大學城，學生佔人口比例較高，留學生多寡確實會影響這些地方的租金，但不可能把全國樓價和租金都推高。而且留學生本身也是受害人之一，卻往往慘變住宅租金上升問題的代罪羔羊。樓市問題受很多因素影響，包括利率高低、發展商推新盤的速度等等，例如英國、澳洲、加拿大以至很多地方的租金，在2020年春季陷入新冠疫情的第一波低谷後，很快便反彈過來，當時全球甚至還未重開邊境。政策失當無辜背鍋把房屋短缺問題的焦點放在留學生上，等同只強調樓市的需求面，忽略供應因素，也不觸及政府地政規劃 ...

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