2024-09-02 00:00

新聞點評 高天佑

十個舖王 八個投降

風水輪流轉，自從2003年「自由行」開放，兼逢2008年QE量寬，本港商界湧現一批舖王新貴，部分人憑數千萬元資金起步，炒到上百億元賬面價值，甚至可從「誠哥」手上收購中環中心。惟時移世易，據測量業界人士形容，本港商用物業市場面對「五大周期」疊加，衝擊更甚於當年沙士；現在每十個舖王級人物，有八個已接近「輸到投降」，面臨「打回原形」，問題只在於能否「自我了斷」保持體面，抑或被清盤破產收場。 話說本欄早前談及香港現今經濟「慘唔慘得過2003年」，引起坊間眾說紛紜。有人表示「現在失業率才3%，跟當年8.5%不可同日而語」，但又有人謂「你看滿街吉舖和執笠，2003年也未見如此蕭條」。商界人士普遍認為，目前 ...

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