2024-08-28 00:00
劉兆光
建造成本貴內地4倍 礙香港長遠發展
根據凱諦思發布的《國際建造成本指數2023》，香港的建造成本在亞洲地區排名第一，遠超其他主要城市。高昂的建造成本不僅增加政府發展北部都會區等大型項目的開支，更為公營房屋建設造成沉重的財政負擔。房委會表示，由於房屋產量以及建築工程價格上升，預計未來兩個年度建築支出將會超過300億元，而2026/27和2027/28年度更會上升至每年約400億元。
建造成本高企直接推高私人住宅和商業物業的售價和租金水平，進一步加重民生負擔。近年樓市下滑、商用物業空置率上升，發展商投地態度愈見審慎，工程量因而大幅減少。受此影響，建造業界正面臨前所未有的困境，不少公司被迫安排員工放無薪假，甚至考慮裁員或自然流失。
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