工商舖市道 | 2024-08-26 14:43
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美聯工商舖行政總裁盧展豪預料,今年全年工商舖成交量僅錄3350宗,屆時將創自1996年有紀錄以來29年新低。商舖全年料錄960宗成交,是歷年來首次跌穿1000宗水平;工廈全年預料則錄1700宗成交,亦創有紀錄以來29年新低;寫字樓全年料錄近700宗,屬有紀錄以來次低水平。
盧展豪認為,目前工商舖市有不少銀主盤正在放售;加上住宅市場尚有不少一手貨尾,預料工商舖價格仍面臨壓力。不過,由於不少工商舖業主正面臨資金壓力,相信賣家願意擴大議價空間,而部分買家亦會願意趁低吸納物業。
他預料,全年逾億元大手成交有80宗,涉資約400億元。