2024-08-22 00:00
鴻鵠財誌 盧志威
物業金融屬性漸消失 炒賣宜慎思
患病並不可怕，所有人都會病，最低限度喉嚨痛傷風咳嗽，食粒龍角散、必理痛，一兩日之後自然會好，最慘是病又唔認，還要「充大頭」，花天酒地繼續揮霍健康，病情只會愈來愈嚴重。 Call Loan涉兩種情況 近日香港銀行Call Loan成為焦點。所謂的Call Loan又要分兩部分，一部分是傳統的按揭，理論上只要準時還款，就算抵押品價值下降，從商業邏輯以至監管條例來看，銀行都不會主動要求補差價，除非突然間斷供一期，銀行重新審視客戶還款能力，覺得風險太高，才有機會要求補差價Call Loan。此外，因為按揭利息不高，現在定期存款利率比銀行借出去的更高，加上固定成本，有可能「做一單蝕一單」，還要面對違約風 ...
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