2024-08-21 00:00

中央傳允地方發專項債購存量房 收租回報低變障礙 恐難抵融資成本

內房銷售跌勢仍然持續，市場傳出中央再出招，冀穩定房地產市場。外電引述消息報道，中國正考慮允許地方政府利用未來發行的專項債籌集資金，收購存量待售住房，意味為地方政府提供新融資渠道。 今年3.9萬億額度近半未用 目前地方政府專項債資金主要用於交通和環保設施等特定基建項目，拓寬專項債資金使用範圍，反映中央希望盡快扭轉房地產困局。截至8月，今年3.9萬億元（人民幣．下同）的新增專項債額度發行已過半。 雖然還有近半額度未用，但消息人士表示，暫不清楚如果方案獲批，剩餘的專項債額度中，將有多少用於收購存量房，意味資金規模有待確認。 不過，有分析指出，此舉恐與之前的救樓市措施面臨類似障礙。據彭博行業研究，現 ...

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