2024-08-20 00:00

冠君：租金收益續有下行風險

冠君產業信託（02778）旗下旺角朗豪坊商場上半年零售銷售跑贏大市，惟寫字樓租賃市道因供求情況而受壓，中期可分派收入5.44億元，按年下跌11.9%。分派率維持90%，每基金單位分派8.09仙，減少12.7%。期內，租金收益總額11.15億元，跌4.5%；物業收益淨額9.54億元，下降4.1%。冠君坦言，香港零售銷售的增長動力，在最近幾個月不斷減弱，市場亦需要時間去消化寫字樓供應，租金收益將持續面對下行風險。 中期每單位分派跌12.7% 朗豪坊商場出租率回復至100%，租戶銷售額增長2.3%，跑贏同期本港整體零售的6.6%跌幅；物業收益淨額升5.4%至3.02億元；現收租金由去年底的每方呎18 ...

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