重要通告 | 2024-08-19 17:22
冠君產業信託(02778)公布，截至今年6月底止中期可分派收入5.44億元，按年下跌11.9%；每基金單位中期分派0.0809元。
期內，租金收益總額11.15億元，跌4.5%；物業收益淨額9.54億元，跌4.1%。
冠君指出，近幾個月來，香港零售銷售的增長動力不斷減弱，而市場亦需要一些時間去消化寫字樓供應。在這種背景下，該信託的租金收益將持續面對下行風險。由於上半年到期的利率掉期合約利率較低，導致平均實際利率於到期後隨之上升，預計全年融資成本將高於去年。置身充滿挑戰的宏觀經濟環境，將因時制宜，靈活變通以適時應對各種市場變化。