2024-08-14 00:00

市建啟德道首引分期付地價 發展商可控制風險 添入標意欲

為增加發展商入標時的彈性，市區重建局（市建局）周一（12日）起招標的九龍城啟德道/沙浦道項目（啟德道項目），首度引入分期支付前期款項（市場一般視為地價）安排。據了解，市建局將容許中標財團分3期支付地價，付款期可長達5年；另住宅部分和相關停車位則設有分紅要求，倘日後售樓收入達82.5億元或以上，便需要向市建局分紅，比例固定為30%。項目截標日期為9月20日。 市建局以往招標都要求中標者以一筆過形式支付前期款項，市建局行政總監韋志成今年3月曾在網誌指出，有見市區重建項目規模逐漸增大，該局研究針對規模較大的項目，調整相關付款方式，例如容許發展商以分期付款或較靈活的方式支付地價等，希望減輕發展商就規模 ...

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