2024-08-07 00:00
銓研傳言 謝偉銓
放寬強拍門檻 加快舊區重建
香港的樓宇老化及失修問題日益嚴重，引發種種樓宇結構、消防安全及環境衞生問題。政府近年先後推出了多項強制驗樓、驗窗及相關的資助維修計劃，早前剛剛完成修例理順大廈法團運作及展開大維修的程序，稍後還會立法引入政府代辦消防安全改善工程機制、加重僭建及違規工程罰則、簡化相關檢控程序等等。但對於一些長期缺乏有效管理、失修與老化情況嚴重的舊樓，以及擁有大量該等樓宇的舊區，將舊樓拆卸重建，可能是改善居民生活環境，為城市發展注入新動力的最佳方法。
在2013至2022的10年期內，由市區重建局與私人業主進行重建的私人樓宇約有1600幢，數字看似不少，但卻遠遠追不上樓宇老化的速度。在同期新增樓齡達50年以上的樓宇 ...
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