港股直擊 | 2024-08-02 21:32
太古地產(01972)表示，將繼續優化商場的租戶組合，以刺激旗下3個商場的零售表現，加上政府舉辦的國際級大型盛事，以及內地旅客在香港購物免稅額提高，預料商場銷售表現將保持堅穩；太古城中心繼續提升租戶組合，季內迎來5個新租戶，而太古城一帶亦新增了兩個餐飲體驗，而東薈城名店倉引進新店舖及煥新租戶形象，持續強化租戶組合。
不少企業從香港各區遷入太古廣場，期望提升辦公環境；太古坊主要租戶之一LVMH集團擴充辦公室至太古坊2座，使其於太古坊總佔用辦公樓面面積超過21萬方呎；太古坊中央廣場於6月正式開放，標誌太古坊重建計劃又一重要里程碑。
內地方面，太古地產旗下6個商場出租率持續高企。受惠於「首店經濟」策略，以及由勞動節和端午節公眾假期所帶動，其中上海前灘太古里及成都太古里繼續錄得大量客流。北京瑜舍於今年6月停止營運後，將被重新發展為滙聚全球旗艦店的全新零售地標。三里屯太古里北區的翻新工程亦將提升整體購物體驗。
太古地產與陸家嘴集團合作發展、位於上海浦東新區洋涇的綜合發展項目命名為「陸家嘴太古源」，將兼具高端住宅、甲級辦公樓、零售商場、文化活動空間、酒店，公司將推出太古地產首個內地住宅品牌「陸家嘴太古源-源邸」，其接待中心計劃將於今年第三季開放接待，首批住宅單位計劃於今年第四季推出預售。
太古地產繼續全力推進1000億元投資計劃，積極在廣州和深圳尋求投資機遇發展更多新項目，致力拓展大灣區的業務。正與廣州珠江實業集團有限公司合作，在聚龍灣發展一個綜合項目的零售部分。太古地產在深圳的首個項目是一間全新的「居舍系列」酒店，計劃於2027年中開業。