地產新聞 | 2024-08-02 19:35
按證保險准許按保計劃下個別合資格業主將自住的物業出租。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，措施讓業主能更彈性地應付個人或家庭轉變帶來的影響，相信措施有助減輕準買家入市時的心理考慮，更安心完成置業大計，對市場有正面作用。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，措施給予借款人協助和一個選擇屬好事。她指出，事實上，最新負資產住宅按揭宗數仍處3萬宗水平，而負資產物業中亦以按保個案為主，這類業主若因家庭需要仍較難出售單位換樓，有關新安排可讓有需要業主先將現居單位出租，再租住一個更合適的單位，為有關業主提供相應的幫助。
美聯物業住宅部行政總裁布少明歡迎有關措施，相信對因個人或家庭處境轉變而有特別需要的業主伸出援手，尤其對失業業主的供樓壓力帶來紓緩，而新措施亦會有助放租盤稍為增加。
不過，由於採用按保的業主一般以自住為主，除非面對三項情況，否則亦未會令放租盤即時大幅增加；尤其是本港最新失業率低見3%，相信因失業而放租的按保業主不會太多。