2024-07-24 00:00

新地粉嶺北商住地傳補價逾五億

政府去年底宣布放寬北部都會區原址換地的申請門檻，新地（00016）提出申請的粉嶺北第10區商住用地，趕及在今年4月底限期前完成換地，近日有市場消息指出，該地皮的補地價金額逾5億元，將可興建約400個單位。 可供400戶 需建公共設施 佔地接近1公頃的粉嶺北第10區用地，接近上水天平山村和梧桐河，政府近月透露，申請一方採用傳統方式磋商補地價，政府也透過補地價扣減，要求發展商興建該區大型公共設施，包括運輸交滙處，以及佔地約8.61萬方呎的休憩用地。 根據城規會資料，該地皮的地積比率上限約3.66倍，估計總樓面面積約39萬方呎，住宅樓面面積佔約27.9萬方呎，非住宅樓面面積約11.1萬方呎。 市場消 ...

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