朗晴居低層三房蝕65萬易主

元朗朗晴居3座低層F室，實用面積756方呎，3房套房間隔，以638萬元放盤，最終減至635萬元成交，實用呎價8399元，成交價創屋苑3房套房單位約7年新低。

中原地產表示，原業主於2017年5月以700萬元買入單位，持貨7年轉手，賬面蝕65萬元或9.3%。

另同屋苑5座低層E室，實用面積573方呎，2房間隔，叫價460萬元，減至453萬元易手，實用呎價7906元，成交價創屋苑2房單位約8年半新低。

該行指出，原業主於1999年1月以220萬元購入上述單位，持貨25年，現沽出物業賬面獲利233萬元，升值約1.1倍。