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2024-07-22 00:00

專訪

星展續看淡內房價全年跌5%去庫存成效待觀察 未來數月關鍵

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內地樓市未見改善,內房分析員、星展銀行研究部董事林子軒表示,未來幾個月是內地樓市政策如何實施的觀察期,目前維持預測全年新樓市場銷售挫10%至15%,成交面積跌5%至10%,樓價最多跌5%左右,如下半年有更多救市措施出台、內地經濟呈逐步回穩跡象,明年樓市應有較穩定表現,惟按照中央取態,難言樓市有望明顯反彈,料在相對可持續的新樓市場,2030年前每年成交量處於7.8億至8.7億方米。 林子軒指出,當局5月17日推出的政策組合拳分兩部分,對於放鬆首期比例及按揭貸款利率,樓市反應不大,也未有穩定樓價,因市場對這些供應端政策沒有太大期望,畢竟居民收入及樓價預期未改善;至於設立3000億元(人民幣.下同) ...

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