價細賣得快樓市見支撐

樓市傳來久違的「喜訊」，屯門新盤黃金海灣．意嵐周末開售不足8小時便沽清首批188伙單位，締造近月罕見的「一Q清枱」佳績。在此之前，啟德新盤柏蔚森I首批單位雖未首天賣清，去貨率也達91%。該兩盤能成為「逆市奇葩」，背後存在四大共通點，包括「出血級」折讓開價，兼且總銀碼「冧心」夠細，成功引出市場購買力。某程度上，這兩個新盤也為樓市找到現階段的支撐點，可供其他發展商借鑑以便「散貨」。黃金海灣．意嵐的地皮原本由內房商佳兆業（01638）於2020年1月以35億元投得，可建樓面面積約58萬方呎，每方呎樓面地價達6000元；該房企當時更擊退其餘15家入標財團奪魁，正值內房商席捲本港土地市場的光輝日子。可 ...

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