時事脈搏 | 2024-07-19 18:56
房屋局批出第一個「簡約公屋」項目的營運及管理服務合約予領先管理有限公司──東華三院聯營，中標價約2.02億元。
項目位於元朗攸壆路，將提供約2100個單位，預計明年第一季入伙。在房屋局的指示和監督下，營運機構未來數月須全力做好前期準備工作，確保順暢處理住戶申請及入住事宜，並在入伙後隨即為住戶和地區提供各項服務和配套設施。
房屋局局長何永賢表示，「簡約公屋」由政府主導，期望未來數年與不同營運機構緊密合作，做好營運管理工作，讓住戶以至附近地區居民都能受惠於項目內的配套和民生服務。她亦呼籲其他有志參與營運「簡約公屋」的機構，投標參與其他項目。
「簡約公屋」項目除提供住屋外，亦會為住戶及地區提供不同服務和設施。因此，有關營運及管理服務要求有別於一般物業管理合約，不但包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋一系列社會服務，以及管理和營運配套設施等。
為確保服務質素，房屋局在評審過程中，已根據投標機構的管理能力、相關經驗，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審；然後再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機構。