新盤情報 | 2024-07-18 16:09

柏蔚森III累收5300票 超額48倍

新世界(00017)與遠展(00035)合作發展的九龍東啟德柏蔚森III(柏蔚森發展項目第3期)，周日(21日)首輪推售108個單位。截至今日下午2時，已累收近5300票，超額認購48倍。

同時，美聯物業聯同經絡按揭轉介為柏蔚森III買家提供「置業易高成數H按優惠」，按揭成數高達九成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2%(P為6.125%)，即封頂息率低至4.125厘，年期最長可至30年。假設購入一個折實約427萬元的單位，透過按揭保險計劃下，買家可承造最高九成按揭，首期只需約42.7萬元。若以現時H按封頂息率計算，實際按息為4.125厘，年期30年，每月供款只需要18643元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，柏蔚森III吸引七成用家及三成投資客入市，呎租可達60元水平，並可享逾3厘租務回報。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，項目首張價單具吸引力，九成單位折實後售價均低於1000萬元，即可透過按揭保險計劃承造最高九成按揭入市。