工商舖市道 | 2024-07-16 17:12
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商舖租務氣氛好轉,亞洲地產控股旗下荃灣百悅坊全層,近期獲連鎖串燒居酒屋「燒烤堂」,以月租21萬元承租。燒烤堂首度進駐新界。
亞洲地產執行董事蔡家莉表示,上述百悅坊租務成交樓層位於12樓,建築面積6495方呎,以月租21萬元計算,呎租32元,租期為期3年,租金屬市價水平。而上手租客為日式料理,新舊租金相若。
百悅坊是銀座式商業大廈,位於荃灣川龍街,全座出租率長期均在90%以上。
蔡家莉續指,百悅坊現尚有2層樓面放租,分別為9樓和15樓,每層建築面積6495方呎,每層租金叫價為21萬元。另集團持有位於荔枝角美孚新邨第4期草地滾球場及餐廳,建築面積為32253方呎,現正以2.38億元放售。物業以連租約出售,每方呎售價7370元左右