香港財經 | 2024-07-15 12:27

市建局:未來兩三年發債融資逾百億

市建局行政總監韋志成表示，未來兩三年發債融資規模約100億至150億元，首輪發債有可能今年9月展開，明年初進行第二次發債，強調將留意利率走勢。

立法會發展事務委員會討論市建局工作計劃。市建局表示，面對全球經濟複雜多變，發展商投資審慎，市建局上年度錄得39億元淨虧損，今年將會發債，同時向銀團貸款，以取得資金維持發展步伐。

市建局指，已公布的重建項目不會「走數」，但未公布的項目則須審視財政能力再規劃，又認為長遠要透過樓宇復修，減輕重建壓力。

發展局局長甯漢豪表示，市建局無可避免受外圍經濟、本地房地產影響，現金流有一定挑戰，但市建局財務仍穩健，信貸評級良好。

甯漢豪稱，在政府目前嚴守財政紀律下，難以直接向市建局注資，但會從政策入手協助。除了豁免市建局補地價，亦會提供土地解決現金流問題，以及透過地積比轉移政策，增加項目可行性及商業回報。政府早前亦已放寬向市建局的借貸上限，由60億增加至250億元。