2024-07-11 00:00

負資產年底恐超10萬宗仲量聯行憂中小樓價再瀉一成

樓市經歷撤辣後的短時間活躍期後，近月市況明顯轉緩。仲量聯行指出，一手供應多和息口高企等因素不利樓市發展，預測今年下半年中小型住宅樓價動輒有10%跌幅，並拖累負資產個案數字急升，至今年底隨時突破10萬宗。該行建議政府成立專責小組評估樓市風險，推出救市措施，並把住宅物業納入新資本投資者入境計劃的投資範圍等。 仲量聯行香港主席曾煥平稱，內地買家在撤辣後湧入本港樓市帶來新需求，但持續高息削弱本地買家的置業意欲。由於高息環境和物業估值下滑，銀行收緊按揭貸款審批，影響向來依賴銀行貸款的本地買家，近期買家向銀行申請承造按揭愈來愈難獲批。 買家負擔能力受高息影響 據該行統計，今年上半年中小型住宅樓價累計跌約 ...

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