新盤情報 | 2024-07-09 19:44

種植道46號

種植道46號11億沽 撤辣後最大額一手成交

由本地老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，2022年底已上載樓書、去年2月首次上載銷售安排。今日以11億元全數沽出4幢洋房，為繼嘉里(00683)售出九龍龍駒道緹外，於今年5月獲內地客以10億元購入1幢洋房後，屬樓市撤辣後最大單一成交。

據成交紀錄冊資料顯示，種植道46號項目，今天以11億元全數售出。項目共設有4幢洋房，分別為A至D單位，實用面積由4060至4432方呎，均為4房4套房間隔，以及連平台、花園、泳池、天台及車位。按整個項目總實用面積16986方呎計算，實用呎價64759元。

資料顯示，項目由低調富豪何崇本家族持有，早於2007年落成入伙，4座洋房均樓高3層，每幢設有私家花園、泳池及2個停車位，居高臨下可望全維港景，賣方一直持有物業收租，洋房室內設豪華裝修，吸引租客租用，但近年突轉租為賣。而曾在過去有一幢獨立屋，以月租38萬元租出，呎租高達91元。