一地三中伏

東九龍啟德「跑道區」新盤柏蔚森I（柏蔚森發展項目第1期）以折實平均呎價1.72萬元開售，號稱「歷來最平」，更較同區貨尾折讓多達30%，料將引爆「啟德劈價戰」。事實上，該項目地皮自2018年以來經歷幾度轉手，屬本港地產史上罕見的「燙手山芋」，期間亦標誌着內地及香港經濟的不同階段，短短6年時間猶如滄海桑田。這幅地皮彷彿受到「詛咒」，從高銀、佳兆業（01638）到新世界（00017），每一任地主都以為「執平貨」，豈料可能是「接火棒」甚至「中伏」。高銀投得啟德地王財困轉讓柏蔚森項目位於啟德跑道4B區4號，盡享「雙海景」優勢，被視為區內「地王」之一。該地皮最早於2018年11月，由高銀金融以89億 ...

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