時事脈搏 | 2024-07-04 13:29

立法會通過建築物管理修例 明年7月實施

政府歡迎立法會今日通過《2023年建築物管理(修訂)條例草案》。《條例草案》旨在提高業主立案法團運作的透明度和問責性，以及加強阻嚇不遵守《建築物管理條例》的情況。

《條例草案》旨在修訂《條例》，目的包括就建築物大型維修工程所需的供應品、貨品或服務的採購，及就建築物管理所需的其他高價值採購，施加若干規定。其中如每個大廈單位所佔的維修工程價值平均超過3萬元，工程會被視為大型維修工程採購，而相關決議必須由至少5%的業主或100名業主親身投票通過；訂立機制，使獲法人團體業主授權的自然人，可按機制在法團的業主大會等情況，代表該法人團體業主行事；將沒有保存某些關乎建築物管理的文件，訂為刑事罪行等。

政府發言人表示，《條例草案》的建議綜合多年來公眾諮詢結果和持份者意見。政府先在《條例草案》處理公眾較為關注而爭議性較小的建議，並會繼續廣泛聽取持份者的意見，跟進其他大廈管理議題。

修訂條例將於下周五刊登憲報，並自其於憲報刊登後一年(即明年7月13日)起實施。民政事務總署會展開多項教育和宣傳活動，並會更新一系列指引，以協助業主和法團了解修訂內容。