2024-07-04 00:00

戴德梁行轉軚估住宅最多跌價5%

撤辣後住宅交投加快，樓價一度回升，可是升勢未能維持。戴德梁行指出，高息環境導致樓價受壓，故調低今年樓價預測，原先估計上升5%至7%，目前則料出現最多5%跌幅。 撤辣後新盤積極去貨 二手添壓 戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢說，本港第二季樓價表現反覆，全面撤辣後，買家入市步伐在3、4月份明顯加快，住宅價由3月起轉跌為升，然而升勢未能持續，5月便開始再掉頭回落，更已抵消早前的升幅。她認為，市場受制於減息延遲、市況不明朗等因素，加上撤辣後發展商繼續積極去貨，開價貼市且提供折扣優惠，令二手樓價難以復甦。 鄧淑賢相信，即使下半年美國落實減息，相信幅度有限，香港銀行也未必立即跟隨，叠加本地銀行借貸審 ...

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