地產新聞 | 2024-06-25 19:14
近日新盤銷情稍為放緩，恒地(00012)執行董事黃浩明今日岀席集團活動時表示，樓市在撤辣後已消化一批購買力，現在需要重新累積購買力，屬預期之內，預料隨着日後將減息，樓市會有改善。
對於樓盤定價，黃浩明認為，若樓市平穩發展，預料樓盤定價亦會平穩。
在投地策略方面，黃浩明指出，集團一向採取貨如輪轉方針，集團有研究下月中截標的沙田小瀝源地皮，另有就洪水橋換地項目提岀申請，待政府處理。
對於本港零售市道，恒地租務(二)部總經理江寶欣表示，集團旗下商場租務情況表現穩定，現時主要商場出租率維持逾97%。上半年租金亦有輕微升幅，部分行業如家品，生意額比2018年更高。
江寶欣認為，市民北上消費已屬常態，而據政府公布數字，疫情前北上消費人數較現時更高；集團旗下商場現亦提升租戶組合，其中將軍澳新都城，自通關後人流每個月都有上升。