2024-06-24 00:00

屯門居屋新圍苑綠表價跌破兩球

新盤搶佔市場注意力，窒礙二手交投，當中不乏錄得未補價居居低價成交。屯門居屋新圍苑一個未補地價2房單位，造價跌穿200萬元大關，屬該屋苑近4年最平；私樓大圍薈蕎低層一個2房單位，以460萬元轉手，原業主6年蝕逾「兩球半」。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，新圍苑B座新順閣低層3室，實用面積401方呎，2房間隔，近日獲該區綠表客垂青，以未補地價198萬元入市，呎價約4938元。 根據房委會資料，前述單位是新圍苑繼2020年一個中層單位以未補地價122萬元易主以來，近4年再出現低於「兩球」造價的未補地價成交個案。新圍苑對上一宗同類單位未補地價成交在今年4月錄得，為一個中層實用面積402方呎的2房單位 ...

（節錄）全文共708字