美聯料今年樓市「租升價軟」

本港按息何時回落仍屬未知數，美聯集團（01200）主席黃建業認為，政府今年2月宣布樓市撤辣後，帶動住宅成交量增加，惟利率處於高水平壓抑樓價，料今年全年住宅市場出現「租升價軟」局面，全年租金可升約8%，樓價則跌約3%。看好新盤成交增七成黃建業表示，今年2月樓市撤辣，對地產市場、民心、銀行業和庫房稅收屬「四贏」局面，揚言「磚頭文化」重新抬頭，估計今年上半年一手成交量約9000宗，創近5年同期新高，按年飆逾四成；全年料約1.8萬宗新盤成交，升逾七成；二手住宅交投方面，估計全年約4.2萬宗，多約18%。不過，黃建業坦言，美國聯儲局遲遲未落實減息，本港息口持續高企，經濟也未回復至疫情前水平，加上整 ...

（節錄）全文共483字