10屋苑周六日預約睇樓跌至373個

一手市場搶佔二手客源。中原地產10大屋苑周六和周日錄得373個預約睇樓，按周下跌3.6%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，息口見頂，發展商加快推盤步伐，近日新盤接連登場，市場焦點及購買力聚於一手。本周六將有兩個全新盤展開首輪銷售，包括屯門焦點盤NOVO LAND第3B期，凍結大量購買力，二手市況繼續受壓。

根據美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄得約436個預約睇樓，按周減少約3.3%，睇樓量連跌兩周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，屯門全新盤NOVO LAND第3B期周末首輪推售；加上多個新盤持續應市，攤薄二手市場購買力，搶佔客源。由於近期新盤開價進取，連同貨尾亦積極出貨，故目前二手放盤業主叫價普遍偏軟，而有意入市的準買家在二手市場亦主要物色減價筍盤為主。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄905個客戶於周末日預約睇樓，按周下跌3.7%，連跌兩周，並創下近19個周末新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港銀行持續收緊按揭審批，準買家面臨估價不足、息口高企等風險下再三躊躇；再者，發展商開展新一輪推盤攻勢，當中包括大型上車項目，吸引大批買家查詢認購，本周末日指標屋苑預約睇樓人數持續下滑。